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à vendre | Eysins - Découvrez ce bel attique, soigné et lumineux avec balcon.

 
 descriptif & prix
18 i 1458 - 1262 Eysins VD prix : CHF 760'000.-  
Dans une charmante PPE de 12 appartements construits en 2009, cet attique de 3.5 pièces, soigné et lumineux, conviendra parfaitement aux amoureux de la nature.

D’une surface PPE de 87 m2, il comprend un spacieux hall d’entrée avec armoires murales, une cuisine moderne très bien équipée (électroménager ZUG), un grand séjour et une salle à manger d’environ 30 m2, deux belles chambres avec une vue sur la nature environnante, un wc visiteurs et une salle de bain avec un espace prévu pour une colonne de lavage.

De la grande baie vitrée on accède au balcon couvert de 12 m2 vous offrant une jolie vue.

Très bien conçu, des matériaux de qualité ont été choisis et tous les stores sont électriques.

L’immeuble est desservi par un ascenseur. Une buanderie commune et un local à vélos sont à disposition des copropriétaires.

Calme et confort pour cet agréable appartement qui vous attend !
 
 Situation

Eysins est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon, qui compte actuellement 1'462 habitants. Elle se trouve au nord ouest de Nyon, à moins de 3 km du centre ville.

En 1457, on ne parlait pas encore d'Eysins mais de Oysissi ce qui signifie "charmant pays". Les rois de Bourgogne ne s'y sont pas trompés et, aux environs de l'an 1000, ils possédaient à Eysins une ferme royale. Les Romains, avant eux, s'étaient installés sur ces terres eysinoises, preuves en sont les vestiges d'un aqueduc et d'une nécropole retrouvés sur le territoire communal. Au XIVème siècle, Eysins fait partie des terres du Comte de Savoie et du Baron de Vaud.

Huit siècles plus tard, en 1807, le village vit naître Juste Olivier, le poète et historien du canton de Vaud et, en 1810, Urbain, son frère, le romancier qui fut même Syndic d'Eysins. Un monument édifié devant l'administration communale rappelle ces deux hommes illustres, tout comme le drapeau d'Eysins car en 1921, la Commune a repris pour ses nouvelles armoiries les émaux et les roses des armes Olivier, la croix étant inspirée des armes de Savoie.

Les écoles primaires et secondaires se trouvent au village et à Crassier.
Axe autoroutier à 5 minutes, transports publics Nyonnais (TPN).

Le taux d’imposition est de 61 %.


http://www.eysins.ch

 
 pratique
lieu Eysins
cp 1262
localité VD
pays Suisse
 
nombre de pièces
3
surface habitable
82 m2
surface du balcon
12 m2
année de construction
2009
état du bien
très bon
ascenseur
oui
 
orientation
sud-ouest
vue
Dégagée
commerces
au village et à Nyon
école
primaires au village
transports
bus
accès
facile, axe autoroutier à 5 minutes
chauffage
au gaz, distribution au sol
taux fiscal
61 %
 
 descriptif des éspaces & photos

Description de l’appartement
+ hall d’entrée avec armoires murales
+ wc visiteurs
+ cuisine agencement ZUG
+ espace salle à manger et séjour
+ deux chambres
+ salle de bain avec espace pour colonne de lavage

Annexes et extérieur
+ balcon couvert de 12 m2
+ une place de parc extérieure (en sus CHF 15'000.-)
+ un cave d’environ 16 m2

Communs
+ ascenseur
+ buanderie
+ local à vélos

 

hall

cuisine

cuisine

séjour

cuisine et salle à manger

chambre

balcon

balcon

vue

immeuble

 
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