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à vendre | 18 i 1391 |  Pully - Appartement contemporain de 96 m2, jardin d'hiver et balcon

descriptif & prix

18 i 1391 - 1009 Pully VD
prix : CHF 970'000.-
Dans un quartier bien situé et proche de toutes les commodités, cet appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d’une petite copropriété, est bien conçu et fonctionnel.

Il dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine moderne et bien équipée s’ouvrant sur l’espace séjour avec accès au balcon d’angle, d’un jardin d’hiver chauffé faisant office de salle à manger, d’un wc visiteur, de deux chambres et d’une salle de bains avec jacuzzi/wc.

En annexe, une cave ainsi qu’une place de parc dans le garage souterrain (CHF 35'000.- en sus). Une buanderie dans les communs est à disposition des résidents.

Ce bien est en parfait état d’entretien. Le chauffage est au gaz par distribution au sol.

Environnement urbain, d’accès facile, offrant un joli dégagement sur les montagnes, à 5 minutes en bus du quartier de Chailly et du centre de Pully.

Idéal pour une petite famille active !

situation

Jouxtant la Commune de Lausanne à l’Est, Pully est situé au bord du lac Léman. Son altitude varie de 375 m à 800 m (Les Monts-de-Pully) et la ville compte 17'569 habitants sur une superficie de 591 ha.

La Commune est desservie par le bus, le train et le bateau. Cette dernière est l'une des rares villes de Suisse à posséder sur son territoire deux gares CFF.

En direction de l'est, l'une « Pully-Nord » chemine vers Fribourg, Berne, Zurich et la seconde « Pully » va en direction des villes du bord du lac Léman, telles que Vevey, Montreux et le canton du Valais. Vers l'ouest, ces deux lignes se rejoignent à Lausanne.

De la crèche au gymnase, en passant par l’école privée, toute la scolarité s’effectue dans cette ville.

Toutes les commodités sont présentes à Pully.

Taux fiscal 63 %.


http://www.pully.ch

pratique

lieu
Pully
cp
1009
localité
VD
pays
Suisse
 

date de disponibilité
à convenir
nombre de pièces
3.5 pièces
surface habitable
environ 96 m2 avec jardin d'hiver
surface du balcon
balcon d'angle de 18 m2
année de construction
2008
état du bien
très bon état
étage
2ème étage
ascenseur
oui
environnement
urbain,
vue
dégagée sur les montagnes
commerces
à proximité
école
à proximité
transports
à côté, bus
accès
facile
chauffage
Gaz, au sol
charges
mensuelles env CHF 440.- tout compris
taux fiscal
63 %

descriptif des espaces & photos

Description
+ hall d’entrée
+ cuisine moderne très bien équipée, ouverte sur séjour
+ jardin d'hiver chauffé faisant office de salle à manger
+ deux chambres à coucher
+ wc visiteur
+ salle de bain avec jacuzzi et wc

Annexes et extérieur
+ balcon d'angle de 18 m2
+ cave
+ place de parc intérieure (CHF 35'000.- en sus)
+ buanderie commune

contactez-nous


Siège
route de l’Etraz 26
1173 Féchy
+41 (0)22 364 61 31
+41 (0)22 364 66 12