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à vendre | 17 i 1382 |  St-George - Grande villa familiale de 6.5 pièces avec piscine intérieure et vue dégagée sur le Mont-Blanc.

descriptif & prix

17 i 1382 - 1188 St-George VD
prix : CHF 2'280'000.-
Cadre enchanteur pour cette villa moderne et spacieuse qui offre de beaux volumes avec 300 m2 habitables sur une belle parcelle de plus de 1'500 m2. Dans le jardin, un petit chalet comprenant un studio complet et indépendant (actuellement loué).

Distribuée sur 3 niveaux, elle se présente de la façon suivante, au sous-sol: espace bien-être avec piscine chauffée de 8 m x 4 m, sauna, jacuzzi et douche à l’italienne/wc/lavabo, salle de billard, carnotzet, grande cave idéale pour le vin, grande buanderie. Au rez: grande cuisine ouverte avec électroménager haut de gamme (2 fours, induction, frigo américain), garde-manger attenant, immense séjour lumineux avec accès terrasses, belle cheminée, wc visiteur, 1 grande chambre avec salle de bain attenante et accès terrasse. Etage: 2 grandes chambres et une grande salle de bain avec baignoire/wc/douche/double vasque. Belle mezzanine avec possibilité de créer 2 chambres.

Extérieur: plusieurs terrasses, grand jardin avec bassin à récupération d’eau pour sanitaire et arrosage du jardin, beau potager, 4 garages fermés, nombreuses places de parc extérieures.

Maison éco responsable avec pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïque, etc.; les charges mensuelles se montent à seulement CHF 300.- pour l’ensemble de la maison. Construite en 2010, un grand soin a été apporté aux finitions avec des matériaux d’excellente qualité, tous les stores électriques ainsi qu’un système d’alarme performant.

Grande maison de caractère alliant confort et fonctionnalité !

situation

Petite commune du Jura vaudois de 950 habitants, Saint-George offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air, en été comme en hiver.

Jouissant d'une superbe vue sur le Léman ainsi que sur les Alpes, ses 800 hectares de forêts font qu'elle a gardé cet aspect sauvage et authentique très prisé dans la vie trépidante d'aujourd'hui.

Le village de St-George est situé sur la Côte vaudoise, à 11 km de Nyon et à 45 km de Genève. Egalement arrêt de bus à 150 m, passage chaque 30 minutes, ligne St-George - Nyon et St-George Aubonne ou Rolle.

Il fait partie du District de Nyon.

Taux fiscal 68.5 %


http://www.saint-george.ch

pratique

lieu
St-George
cp
1188
localité
VD
pays
Suisse
 

parcelle en m2
1500
nombre de pièces
6.5
surface habitable
300 m2
année de construction
2010
état du bien
très bon
environnement
calme et ambiance villageoise
orientation
sud-ouest
vue
Chaîne des Alpes et Mont-Blanc
école
à proximité
transports
bus à 150 m. - 2 lignes - Nyon, Aubonne-Rolle
accès
aisé - bus chaque 30 minutes
taux fiscal
68.5 %

descriptif des espaces & photos

DESCRIPTIF DES PIECES

sous-sol 
+ piscine chauffée de 8 m x 4 m
+ jacuzzi, sauna
+ douche italienne/wc/lavabo
+ salle de billard
+ carnotzet
+ grande cave idéale pour le vin
+ grande buanderie

rez
+ grande cuisine américaine
+ électroménager haut de gamme (sous garantie)
+ garde-manger attenant à la cuisine
+ immense séjour avec cheminée
+ wc visiteur
+ grande chambre avec salle de bain et accès terrasse

étage
+ 2 grandes chambres
+ grande salle de bains complète
+ mezzanine (possibilité de créer 2 chambres)

extérieur et annexes

+ chalet avec studio complet (loué)
+ terrasses
+ grand jardin avec jardin potager
+ citerne de récupération d’eau pour sanitaire et arrosage
+ 4 garages fermés
+ nombreuses places de parc extérieures

particularités
+ stores électriques
+ adoucisseur et déshumidificateur
+ système d’alarme performant

 

contactez-nous


Siège
route de l’Etraz 26
1173 Féchy
+41 (0)22 364 61 31
+41 (0)22 364 66 12