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à vendre | 12 i 975 |  Le Mont-sur-Lausanne - Appartement triplex de 6 pièces
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12 i 975 - 1052 Le Mont-sur-Lausanne VD
prix : CHF 1'295000.-  
Le confort à la campagne à 10 minutes du centre-ville de Lausanne !

C’est au Mont-sur-Lausanne, dans une très belle ferme de 1900, complètement rénovée en 1984, que se trouve ce vaste et très bel appartement.

Par une entrée voûtée, on accède à un hall habitable qui distribue un local-buanderie, une salle d’eau avec douche, un local de rangement et une grande cuisine avec coin à manger.

La cuisine en chêne massif est très bien équipée et offre trois accès au jardin par trois portes-fenêtres. Les poutres apparentes et le sol carrelé de terre cuite rendent une atmosphère chaleureuse et confortable.



Un très bel et grand escalier en chêne conduit au premier étage où l’on trouve un séjour avec deux fenêtres ainsi qu'une porte-fenêtre donnant accès à un balcon qui surplombe le jardin. Une belle cheminée en pierre ajoute au cachet du séjour. Le sol est carrelé de terre cuite et les poutres sont apparentes. Un système d’éclairage à spots borde le plafond de toute la pièce. Un couloir avec une grande armoire encastrée mène à la chambre parentale, munie de deux fenêtres, parquetée de hêtre massif et adjacente à une salle de bain avec baignoire.

Le deuxième étage se distribue en deux jolies chambres semi-mansardées avec chacune une fenêtre et un velux, parquetées de hêtre massif et séparées par un hall avec fenêtre et une spacieuse salle de bain avec baignoire.

L’escalier en chêne mène enfin aux combles contenant une chambre avec velux, un hall habitable ainsi qu'un galetas.

Une buanderie commune, une cave et un local technique (pompe à chaleur) sont accessibles depuis l’extérieur.

Cet appartement est entouré d’un grand jardin bien arborisé et complètement clôturé, ce qui lui offre une belle intimité.

Proche de toutes les commodités, à 10 minutes seulement du centre-ville de Lausanne, ce bel espace de vie a l’avantage d’offrir le calme et le charme de la campagne.

Dans le district de Lausanne, le charmant village du Mont-sur-Lausanne qui compte 6'185 habitants se situe à une altitude de 700 mètres et son territoire est de 981 hectares, dont 150 hectares de forêts et 400 de terrains agricoles.

Le centre du village abrite le groupe scolaire, le groupe sportif, la maison de commune, l’église, la Poste; on y trouve également plusieurs commerces dont un supermarché.

Le Mont est un endroit où il fait bon vivre, proche de la capitale vaudoise et encore très imprégné par la culture et la vie à la campagne.

L’axe autoroutier Lausanne-Blécherette de l’A9 est facilement accessible à quelques minutes. De plus, le village est desservi par le bus (ligne n° 60 et n° 8 des Transports publics Lausannois) ou par la ligne de bus n° 3, puis n° 60 depuis la Gare CFF de Lausanne qui se situe à 13 minutes (7km).


http://www.lemontsurlausanne.ch


lieu
Le Mont-sur-Lausanne
cp
1052
localité
VD
pays
Suisse
 
date de disponibilité
à convenir
nombre de pièces
6
surface habitable
210 m2 pondérés
surface du balcon
7.20 m2
année de construction
1900
année de rénovation
1984 création de l'appartement
état du bien
très bon
étage
rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et combles
 
environnement
calme, campagnard, cadre verdoyant
orientation
Ouest - Nord-Est - Sud-Est
vue
dégagée
commerces
à 5 minutes
école
primaire et secondaire, à 5 minutes en bus scolaire ou 25 minutes à pied
transports
bus à 15 minutes à pied, axe autoroutier à 5 minutes
accès
facile par route agricole
chauffage
pompe à chaleur, distribution par serpentins au sol et 3 radiateurs dans chambres au 2ème étage et combles
taux fiscal
69 %

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 Sous-sol
- cave

Rez-de-chaussée
- local buanderie
- salle d'eau avec douche
- local de rangement
- cuisine en chêne agencée (appareils Miele), ouverte sur coin à manger d'environ 36 m2, sortie jardin

1er étage
- beau séjour avec cheminée, sortie balcon
- grande chambre parentale, avec parquet hêtre massif
- salle de bain avec w.c., lavabo et baignoire

2ème étage 
- 2 chambres semi-mansardées avec chacune une fenêtre et un velux, parquet massif hêtre massif
- salle de bain avec w.c., lavabo et baignoire 

Combles
- chambre mansardée avec velux, moquette au sol
- galetas 

Annexes et extérieur
- balcon de 7.20 m2, surplombant le jardin
- jardin arborisé et clôturé
- 2 places de parc extérieures

Communs
- buanderie avec lave et sèche-linge


cuisine

coin à manger

coin à manger avec cuisine

séjour au 1er étage

chambre au 2ème étage

entrée

jardin

extérieur

extérieur



Siège

rue riant-coteau 9 case postale 631
1196 Gland

+41 (0)22 364 61 31
+41 (0)22 364 66 12
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