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à vendre | 20 i 1571 |  Givrins - Belle maison individuelle rénovée - cadre paisible

descriptif & prix

20 i 1571 - 1271 Givrins VD
prix : CHF 2'290'000.-
« Zen » est le maître mot pour cette spacieuse maison entièrement transformée en 2015 et construite sur une parcelle de 900 m2.

Ce bien de conception moderne offre de beaux volumes sur une surface habitable de 210 m2 ainsi qu’un sous-sol aménagé. Agréable séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse plein sud. Chacune des chambres est spacieuse et lumineuse avec des rangements intégrés faits sur mesure. Les salles de bains sont aussi de grande qualité avec un agencement bien pensé, agréable et pratique au quotidien.

Les finitions soignées apportent une belle harmonie entre les espaces; tous les matériaux choisis sont d’excellente qualité et faciles d’entretien.

Grâce aux nombreuses fenêtres, la maison jouit d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Entourée de jolis espaces verts dans un environnement paisible de village, cette habitation est idéale pour une vie de famille confortable.

A seulement 12 minutes de Nyon en train.

Potentiel d’agrandissement et possibilité de créer une piscine.

situation

Un lieu préservé et authentique, la commune de Givrins est entourée de verdure. Elle accueille près de 1'020 habitants et profite d’une école de classes primaires au village, puis les élèves sont orientés à Genolier.

Cette jolie commune d’une superficie de 3.97 km2 se situe dans le district de Nyon, à une altitude 564 mètres.

Les itinéraires « Natu-Rando » vous promènent au travers de nombreux sentiers pédestres dans les bois alentours. L’auberge communale se fera un plaisir de vous accueillir après l’effort pour vous servir de délicieux plats.

Un service de transports publics dessert le village de Givrins qui se trouve à seulement 12 minutes en voiture de la ville de Gland

Taux fiscal 67 %


http://www.givrins.ch

pratique

lieu
Givrins
cp
1271
localité
VD
pays
Suisse
 

date de disponibilité
à convenir
parcelle en m2
900 m2
nombre de pièces
7 pièces
surface habitable
210 m2 + sous-sol
surface du balcon
terrasse 40 m2
volume en m3
1'050 m3
année de construction
1971
année de rénovation
2015
état du bien
très bon état
étage
2 étages + sous-sol
environnement
calme, proche commodités
orientation
sud
vue
dégagée sur les Alpes
école
au village et à Genolier
transports
bus + train
accès
facile
chauffage
mazout, radiateurs
taux fiscal
67 %

descriptif des espaces & photos

Descriptif

Sous-sol entièrement chauffé
+ 2 grandes pièces aménagées
+ salle de douche-wc-lavabo
+ grande buanderie
+ cave

Rez-de-chaussée
+ hall d'entrée
+ cuisine de qualité (électroménager ZUG)
+ séjour-salle-à-manger de 85 m2 avec cheminée
+ chambre avec salle de bain attenante
+ salle de douche-wc-lavabo + hammam intégré
+ wc visiteur

Etage
+ 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre)
+ dressing
+ salle de douche à l'italienne sur mesure avec wc et lavabo

Annexes et extérieur
+ grande terrasse de 40 m2 plein sud
+ jardin bien arboré, possibilité de créer une piscine
+ plusieurs places de parc extérieures et sous-couvert

contactez-nous


Siège
route de l’Etraz 26
1173 Féchy
+41 (0)22 364 61 31
+41 (0)22 364 66 12