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à vendre | 19 i 1570 |  Saint-Prex - Appartement familial en duplex de 7,5 pièces, au calme

descriptif & prix

19 i 1570 - 1162 Saint-Prex VD
prix : CHF 1'290'000.-
Situé sur la jolie et très prisée commune de St-Prex, vous bénéficierez d’infrastructures idéales pour toute la famille. Des écoles, des commerces, une gare à proximité et le tout proche du bord du lac.

Cette petite PPE datant de 1989 se situe dans un quartier résidentiel, au calme, entourée de verdure et compte seulement deux appartements. Elle a, par ailleurs, été régulièrement entretenue au fil des ans.

L’appartement, extrêmement lumineux de par son orientation au sud-ouest jouit de deux balcons avec vue sur les Alpes et dispose de 170 m2 habitables sur deux étages répartis de la manière suivante :
Un spacieux séjour de 45 m2 avec cheminée et une grande cuisine fonctionnelle au rez, six grandes chambres à l’étage dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, une salle de bain pour les enfants ainsi qu’un galetas.

Deux places de parc extérieures complètent ce bien, pour un total de CHF 30'000.-, en sus du prix de vente de l’appartement. Il existe également la possibilité d’acquérir le jardin d’environ 315 m2 à proximité de l’immeuble, en option à CHF 50'000.-.

N’attendez plus pour visiter !

situation

Saint-Prex, dont le petit bourg médiéval baigne dans les eaux du lac Léman, se situe à une altitude de 389 mètres, regardant la France et la Savoie, à 4,5 kilomètres au sud-ouest de Morges, et à mi-distance entre Genève et Lausanne.
Les fondations du Bourg datant de 1234, de nombreux vestiges attestent du passage de diverses peuplades, entre autres les Lacustres, les Romains et les Burgondes.
Aujourd'hui, Saint-Prex est une commune prospère d’environ 5’400 habitants, qui a su préserver et promouvoir la diversité de son économie et la qualité de son site.

L'agriculture occupe une partie importante du territoire dont 33 hectares de vignes qui produisent des vins de qualité.

L'industrie et l'artisanat, ainsi que les activités de services trouvent à Saint-Prex des zones adaptées à leur développement.

La commune est desservie par le bus, le train et le bateau.

Taux fiscal 55 %


http://www.saint-prex.ch

pratique

lieu
Saint-Prex
cp
1162
localité
VD
pays
Suisse
 

jardin en m2
315 m2, CHF 50'000.- en sus
nombre de pièces
7.5
surface habitable
170 m2
surface du balcon
22.50 m2
année de construction
1989
état du bien
bon
environnement
quartier résidentiel, calme
orientation
sud-ouest
vue
dégagée sur les Alpes
commerces
à St-Prex
école
primaire et secondaire à St-Prex
transports
gare, bus
accès
aisé
chauffage
mazout + solaire (eau chaude), au sol et par radiateurs
charges
CHF 400.- / mois
taux fiscal
55%

descriptif des espaces & photos

Descriptif
+ hall d’entrée
+ wc visiteurs
+ grande cuisine fermée avec accès sur un balcon
+ séjour avec cheminée avec accès sur deux balcons
+ six chambres
+ deux salles d’eau
+ galetas

Annexes et extérieur
+ cave
+ buanderie commune
+ local à vélos
+ deux places de parc extérieures (en sus, CHF 30'000.-)
+ jardin d’environ 315 m2 (en option, CHF 50'000.-)

contactez-nous


Siège
route de l’Etraz 26
1173 Féchy
+41 (0)22 364 61 31
+41 (0)22 364 66 12