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à vendre | 19 i 1569 |  Yens - Appartement contemporain de 3,5 pièces orienté sud, belle vue sur le lac

descriptif & prix

19 i 1569 - 1169 Yens VD
prix : CHF 890'000.-
Situé au cœur du village de Yens dans un immeuble certifié Minergie datant de 2012, cet appartement de 3,5 pièces extrêmement lumineux grâce à ses baies vitrées offre 94 m2 habitables ainsi qu’un spacieux balcon de 2,50 m de large duquel on peut agréablement profiter des beaux jours en admirant le lac, les montagnes et même le fameux jet d’eau de Genève, loin de toutes nuisances.

Le hall d’entrée est bien aménagé avec des armoires murales. La cuisine toute équipée et fonctionnelle dispose d’un îlot central pouvant servir de bar. Elle est ouverte sur l’espace salle à manger-séjour dont la surface est d’environ 30 m2.
L’appartement compte également une chambre de 12,5 m2 ainsi qu’une chambre parentale de 20 m2 avec espace dressing et salle de bain attenante. La seconde salle d’eau dispose d’une douche, d’un wc et d’une colonne de lavage.

Vous profiterez en outre d’un jardin, idéal pour la création d’un potager ou d’une place de jeux pour les enfants, d’une grande cave fermée ainsi que de deux places de parc intérieures dans le garage souterrain à 30'000.- chacune (en sus).

Bien rare sur le marché à visiter sans tarder !

situation

Le sympathique village de Yens se situe dans le district de Morges et compte à ce jour 1'429 habitants.

Beau cadre campagnard à quelques kilomètres de toutes les commodités.

Territoire composé de 62 ha de vignoble et de 340 ha de forêts.

Au village, bâtiment scolaire, nursery-garderie, administration, cantine scolaire, boulangerie, boucherie, auberge communale, salle polyvalente, etc.

Très bien desservi par la ligne du train BAM pour Morges, axes autoroutiers à quelques minutes, Lausanne à 20 km.

Taux fiscal: 73 %


http://www.yens.ch

pratique

lieu
Yens
cp
1169
localité
VD
pays
Suisse
 

nombre de pièces
3.5
surface habitable
94 m2
surface du balcon
25 m2
année de construction
2012
état du bien
très bon
étage
1er
ascenseur
oui, depuis le garage
environnement
villageois et calme
orientation
sud
vue
magnifique sur le lac et les montagnes
commerces
au village
école
primaire au village, secondaire à St-Prex
transports
BAM, bus
accès
aisé
chauffage
chaudière à pellets, au sol + panneaux solaires
charges
CHF 490.- / mois
taux fiscal
73%

descriptif des espaces & photos

Descriptif
+ hall d’entrée avec armoires murales
+ cuisine moderne ouverte sur le séjour avec ilot central
+ espace salle à manger
+ une chambre de 12,5 m2
+ une chambre de 20 m2 avec espace dressing
+ une salle d’eau avec baignoire
+ une salle d’eau avec douche
+ une colonne de lavage

Annexes et extérieur
+ deux places de parc intérieures (en sus à CHF 30'000.- chacune)
+ jardin
+ cave fermée de 12 m2
+ balcon de 25 m2

contactez-nous


Siège
route de l’Etraz 26
1173 Féchy
+41 (0)22 364 61 31
+41 (0)22 364 66 12