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à vendre | 19 i 1553 |  Cossonay-Ville - Idéal pour cabinet, bureau ou institut, charmant duplex de 115 m2

descriptif & prix

19 i 1553 - 1304 Cossonay-Ville VD
prix : CHF 620'000.-
Dans le vieux bourg de Cossonay à proximité immédiate de tous les commerces, au sein d’une bâtisse possédant un ascenseur se trouve cet appartement au dernier étage d’une petite PPE.

Sa situation est parfaite et permettrait d'y aménager un cabinet, bureau, institut, etc. Ce bien jouit déjà d'une affectation mixte.

Il dispose de 115 m2 avec une partie jour et une partie nuit bien séparée et se distribue sur deux étages. A l’étage inférieur, un hall d’entrée s’ouvre sur deux chambres, une magnifique salle de douche à l’italienne ainsi qu’un wc visiteurs. La cuisine très fonctionnelle et bien équipée est ouverte sur un séjour-salle à manger doté d’une cheminée d’environ 30 m2. A l’étage supérieur, la grande mezzanine surplombant la pièce à vivre est idéale comme salle de jeux ou bureau et possède de nombreux rangements.

L’appartement a été rénové en 2018 et bénéficie entre-autres de triple vitrage et d’une colonne de lavage.

L’appartement ne disposant pas de place de parc, il est néanmoins possible de bénéficier d’un macaron auprès de la commune au prix de 30 francs par mois qui permet de se garer aisément à Cossonay. De plus, un parking en zone bleue se trouve à quelques mètres de la bâtisse.

Les acquéreurs de ce bien jouiront de tous les avantages offerts par une petite ville développée telle que Cossonay, y compris l’accès facile au réseau CFF.

situation

Située à 570 mètres d’altitude pour la vieille ville, sur un plateau surplombant la Venoge,
la petite ville de Cossonay se trouve à une quinzaine de kilomètres au nord de Lausanne.

Cité dynamique du district de Morges, elle possède une population grandissante qui se monte à plus de 3'700 habitants.

Idéalement placée, sur la ligne ferroviaire de Lausanne-Yverdon-Neuchâtel–Bienne, funiculaire Cossonay-Gare-Cossonay-ville, autoroute A1, Lausanne–Yverdon-Berne, deux lignes de cars relient Cossonay à Morges, via Cottens ou via Aclens.

Taux fiscal : 71%


http://www.cossonay.ch

pratique

lieu
Cossonay-Ville
cp
1304
localité
VD
pays
Suisse
 

nombre de pièces
3.5 + mezzanine
surface habitable
115 m2
année de rénovation
2017-2018
état du bien
très bon
ascenseur
oui
commerces
à deux pas
école
primaire et secondaire au village
transports
bus, funiculaire jusqu'à la gare, autoroute à moins de 10 minutes
accès
facile
chauffage
gaz (sol + radiateurs)
charges
CHF 570.-/mois
taux fiscal
71%

descriptif des espaces & photos

Descriptif
+ cuisine bien équipée
+ séjour de 30 m2 avec cheminée
+ deux chambres de 12 m2 et 10 m2
+ mezzanine de 35 m2 avec rangements
+ salle de douche
+ wc visiteurs

Annexes
+ buanderie commune
+ possibilité d'acquérir un macaron de type A pour CHF 30.-/mois

contactez-nous


Siège
route de l’Etraz 26
1173 Féchy
+41 (0)22 364 61 31
+41 (0)22 364 66 12