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à vendre | 19 i 1551 |  Villars-sur-Ollon - Appartement 4 pièces, 120 m2 de charme, 90 m2 de terrasse

descriptif & prix

19 i 1551 - 1884 Villars-sur-Ollon VD
prix : CHF 920'000.-
Ce grand appartement de 4 pièces d’environ 120 m2 est un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne. Il est situé à la sortie de Villars-sur-Ollon, proche de toutes les commodités, commerces et restaurants. La résidence a été construite en 1979 et a été très bien entretenue.

Le logement bénéficie de deux entrées indépendantes et possède une porte communicante : Un accès à une chambre, une salle de bains et un WC ; et un autre accès à deux grandes pièces à vivre dont une avec cheminée, une spacieuse cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. Il jouit d’une terrasse de 90 m2 qui invite à la détente et à l’émerveillement.

Ce bien offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et jouit d’une vue panoramique sur les Alpes et les Dents-du-Midi ainsi que sur la plaine.

Toutes les fenêtres sont en bois à doubles-vitrages, les volets sont en bois. Le chauffage central est au gaz et la chaudière a été remplacée récemment.

Les transports (bus et train) se trouvent à 400 mètres de la propriété.

Deux places de parc intérieures à CHF 70'000.- en sus ainsi qu’une cave complètent cet objet. Un local à skis et une buanderie commune sont à disposition. Une piscine intérieure, un sauna et un court de tennis peuvent être utilisés en commun avec les PPE voisines.

situation

Villars-sur-Ollon est une localité qui fait partie de la commune d’Ollon.

Lieu de villégiature situé dans les Préalpes vaudoises et surplombant la vallée du Rhône, Villars-sur-Ollon jouit d’un magnifique coup d’œil sur les Dents-du-Midi et le massif du Mont-Blanc.

Ses sentiers comprennent l'itinéraire de Bretaye à Ollon, offrant une vue sur le lac Léman, les vignobles et la station de ski de Leysin. Un téléphérique relie le Col du Pillon au massif des Diablerets, qui abrite la station de montagne Glacier 3000 et le pont suspendu du Peak Walk.

Ce cadre à l’atmosphère cosmopolite est fréquenté par toutes les classes d’âges puisque cette localité possède aussi plusieurs écoles privées prestigieuses.

Taux d’imposition : 68%


http://www.ollon.ch

pratique

lieu
Villars-sur-Ollon
cp
1884
localité
VD
pays
Suisse
 

parcelle en m2
3'509 m2
nombre de pièces
4
surface habitable
environ 120 m2
surface du balcon
terrasse d'environ 90 m2
année de construction
1979
année de rénovation
2002
état du bien
bon
étage
rez-de-chaussée
ascenseur
oui
environnement
montagnes, station, calme
orientation
sud
vue
sur les Dents-du-Midi - panoramique sur les Alpes
commerces
à 600m (à Villars-sur-Ollon)
école
à Villars-sur-Ollon et Ollon
transports
train Bex-Villars-Bretaye à 500m, bus à 500m toutes les 30 minutes
accès
facile
chauffage
gaz, chaudière remplacée récemment
charges
environ CHF 13'600 par an
taux fiscal
68%

descriptif des espaces & photos

 Descriptif

+ cuisine ouverte d’environ 20 m2
+ pièce à vivre d’environ 48 m2
+ cheminée à double foyer
+ deux chambres de 14 m2 et 11 m2, dont une avec armoires murales
+ salle de bains et wc d’environ 3 m2
+ salle de douche et wc d’environ 3 m2
+ wc séparé d’environ 1.2 m2

Annexes et extérieurs

+ grande cave
+ deux place de parc intérieures à CHF 70'000.- en sus
+ buanderie, local à skis et garage communs
+ piscine intérieure, sauna et court de tennis en commun avec les PPE voisines

contactez-nous


Siège
route de l’Etraz 26
1173 Féchy
+41 (0)22 364 61 31
+41 (0)22 364 66 12