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à vendre | 19 i 1549 |  Montreux - Appartement de standing de 5.5 pièces avec vue lac

descriptif & prix

19 i 1549 - 1820 Montreux VD
prix : CHF 1'300'000.-
Dominant la commune de Montreux, ce magnifique appartement de 5.5 pièces d’environ 169 m2 se situe au 1er étage d’une résidence de haut standing de 5 appartements, à l’abri des nuisances.

L’immeuble, de style contemporain, a été construit en 2003 avec des matériaux de qualité.

Le logement jouit d’un ensoleillement sud-est et bénéficie d'une vue sur le lac et les montagnes.Il est distribué sur un niveau, et se compose comme suit:

Un hall d’entrée avec armoires murales, une grande cuisine entièrement agencée semi-ouverte, une pièce à vivre donnant accès à un balcon de 22 m2, un grand dégagement pour accéder à la partie nuit, une suite parentale avec salle de bains et dressing, 3 grandes chambres à coucher, une salle d’eau avec WC et colonne de lavage, un WC visiteurs. Deux places de parc intérieures à CHF 90'000.- en sus ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Le chauffage est au gaz avec distribution au sol. La chaudière a été remplacée en 2018. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur ainsi que d’un lift à véhicules (vitré) pour accéder au parking sous-terrain.

Une grande piscine extérieure chauffée et une place de jeux sont à disposition des copropriétaires de la PPE ainsi que de la résidence voisine. L’arrêt de bus est à quelques mètres permettant notamment de rejoindre le centre de Montreux ou le village de Chernex. L'autoroute est accessible en 5 minutes.

Disponible à la vente aux non-résidents suisses (soumise à une autorisation LFAIE).

situation

Montreux,

Magnifique commune évoquant la beauté particulière de ses paysages, monuments et châteaux historiques, hôtels de luxe et Ecoles Internationales prestigieuses, sans oublier l’incontournable Festival de Jazz…

Elle se situe au sud-est de la Riviera vaudoise le long des rives du Lac Léman et compte à ce jour environ 26'000 habitants, nommés les Montreusiens.

Au début du 20ème siècle, les premiers touristes sont attirés par la beauté du panorama qu’offre les hauteurs de la ville et le climat particulièrement doux et agréable. Les premiers hôtels de Montreux seront construits le long du lac. De nombreux écrivains et artistes y trouvèrent ressourcement et inspiration.

Devenue à ce jour une ville aux dimensions internationales, Montreux est l’un des sites Suisses les plus recherchés pour ses valeurs économiques, culturelles et touristiques.

Taux fiscal à 65%


http://montreux.ch

pratique

lieu
Montreux
cp
1820
localité
VD
pays
Suisse
 

nombre de pièces
5.5
surface habitable
environ 169 m2
surface du balcon
environ 22 m2
année de construction
2003
état du bien
bon
étage
1er
ascenseur
oui
environnement
calme et résidentiel
orientation
sud-est
vue
sur le lac et les Alpes
commerces
à Chernex, 10 min. à pied et à Montreux à 10 min. en voiture
école
à Chernex et à Montreux
transports
bus toutes les 15 min. autoroute à 5 min.
accès
facile
chauffage
gaz, au sol
charges
13'200 / an
taux fiscal
65 %

descriptif des espaces & photos

Descriptif
+ hall d'entrée avec armoires murales
+ grande cuisine semi-ouverte
+ séjour d'environ 33 m2 avec accès balcon
+ suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle de bains attenante
+ trois chambres (environ 12 m2, 14 m2 et 16 m2)
+ salle d'eau wc et colonne de lavage
+ wc visiteurs

Annexes
+ balcon d'environ 22 m2
+ deux places de parc intérieures (CHF 90'000.- en sus)
+ une cave

Communs
+ piscine extérieure chauffée
+ place de jeux

contactez-nous


Siège
route de l’Etraz 26
1173 Féchy
+41 (0)22 364 61 31
+41 (0)22 364 66 12