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à vendre | 19 i 1544 |  Ollon - Joli chalet individuel de 5.5 pièces

descriptif & prix

19 i 1544 - 1867 Ollon VD
prix : CHF 650'000.-
Ce joli chalet se situe dans les hauts de la commune d’Ollon, à 884 mètres d’altitude, dans un quartier calme et facile d’accès.

Ensoleillement optimal sud-ouest et jolie vue sur la plaine et les montagnes environnantes.

Construit en 2016 et réparti sur 3 niveaux, ce bien propose des pièces spacieuses et lumineuses grâce à ses nombreuses ouvertures.

Chauffage au sol par le biais d’une chaudière à pellets, sonde extérieure pour la gestion électronique.

Toutes les fenêtres sont à triples vitrages, les volets sont en bois.

Il est doté de deux terrasses extérieures en dalles avec une orientation sud et ouest (accessibles par le séjour).

Les commodités, commerces et écoles se trouvent à Ollon (5 km) et à Villars-sur-Ollon (6 km). L’arrêt de bus ne se trouve qu’à quelques mètres de la propriété.

Ce logement bénéficie d’un garage-box mitoyen et de nombreuses places de parc extérieures.

situation

Dans le district d’Aigle, Ollon est une sympathique commune d’environ 7'500 habitants située sur la Rive droite du Rhône et baignée par le soleil dès son lever derrière Le Muveran jusqu’à son coucher derrière Le Grammont. Elle profite d’un microclimat bienfaisant.

Faisant partie des Préalpes Vaudoises, à une altitude allant d’environ 400 m. à 2'000 m., son paysage est harmonieusement composé de terres agricoles, de vignes, de forêts, de pâturages, de cours d’eau, au milieu desquels 23 villages et hameaux se sont confortablement érigés.

Ollon est réputée pour ses grands vins et Villars pour son superbe domaine skiable.

De nombreuses activités de plein air sont proposées tout au long de l’année, dont de jolies et bucoliques promenades sur des sentiers pédestres, rando gourmande au Col de la Croix, L’étang du Duzillet, etc.

Le collège accueille les classes primaires et secondaires, également un Collège privé de renommée internationale à Villars.

Taux fiscal : 68 %


http://www.ollon.ch

pratique

lieu
Ollon
cp
1867
localité
VD
pays
Suisse
 

date de disponibilité
à convenir
parcelle en m2
421 m2
jardin en m2
287 m2
nombre de pièces
5.5 pièces
surface habitable
env. 143 m2
surface du balcon
2 terrasses au sud et à l'ouest + un petit balcon
volume en m3
898 m3
année de construction
2016-2017
état du bien
bon
étage
2 étages
environnement
calme, montagne, résidentiel
orientation
sud et ouest
vue
partiellement dégagée sur la plaine
commerces
au village à 5 km et Villars-sur-Ollon 6 km
école
primaire et secondaire à Ollon, collège privé à Villars
transports
bus à 200 m. ttes les 30 min. - autoroute à 12 km
accès
facile
chauffage
au sol, chaudière à pellets
taux fiscal
68 %

descriptif des espaces & photos

Sous-sol
+ dégagement
+ cave
+ buanderie
+ local technique

Rez-de-chaussée
+ cuisine ouverte entièrement agencée
+ séjour-salle à manger d'environ 30 m2
+ 1 chambre (ou bureau) d'environ 9 m2
+ salle d'eau avec wc-lavabo

Etage

+ 3 chambres, 17 m2, 19 m2, 19 m2
+ salle de douche (à l'Italienne) avec wc-lavabo

Annexes et extérieur
+ 2 terrasses dallées
+ garage mitoyen
+ plusieurs places de parc extérieures

contactez-nous


Siège
route de l’Etraz 26
1173 Féchy
+41 (0)22 364 61 31
+41 (0)22 364 66 12