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à vendre | 19 i 1533 |  St-Sulpice - Beau duplex en attique, avec vue panoramique sur le lac et les montagnes

descriptif & prix

19 i 1533 - 1025 St-Sulpice VD
prix : CHF 1'890'000.-
Cet appartement à la situation absolument privilégiée offre de beaux espaces de vie.

A l’étage inférieur, la cuisine ouverte est totalement agencée. La salle à manger ainsi que le séjour bénéficient de deux larges baies vitrées permettant d’accéder au balcon de 10 m2. La luminosité de la pièce à vivre y est vraiment très agréable. Deux grandes chambres ainsi qu’une salle de douche avec wc se trouvent sur ce même étage.

Au-dessus, trois chambres (dont une fait actuellement office de dressing), un agréable balconnet de 3 m2, un grand dégagement servant de coin TV/bibliothèque et une salle de bains avec wc.
Un spacieux jardin avec une place de jeux se trouve sur la parcelle de la PPE. L’école est également juste en bas de l’immeuble.

Un emplacement idyllique et pratique pour les petits et les grands!

situation

Dans le district de l'Ouest Lausannois, cette commune se situe au bord du Lac Léman. Elle s'étend sur près de 4 km, bordée à l'ouest par la Venoge, qui marque la frontière avec Préverenges et à l'est par la Chamberonne qui elle, marque la frontière avec Lausanne.

Ce charmant village, très célèbre par son église du XIIe siècle, compte 3'378 habitants et se situe à une altitude de 394 mètres, sur une superficie de 182 ha.

C'est également une petite localité de caractère résidentiel, à proximité immédiate des Hautes Ecoles (Université de Lausanne et Ecole Polytechnique Fédérale de Lausanne), où parcs publics et zones naturelles invitent à la détente. Bref, grâce à une situation géographique privilégiée, son environnement naturel de qualité et son atmosphère à la fois animée et tranquille, Saint-Sulpice est un lieu où il fait bon résider.

Desservie par les transports publics de Lausanne (TPL lignes 31 et 330) ou de Morges (TPM/MBC ligne 701), le bus pyjama, la CGN, ainsi que des parkings relais.

A 14 minutes (7.5 km) de Lausanne-Gare.

Taux fiscal: 55%


http://www.st-sulpice.ch

pratique

lieu
St-Sulpice
cp
1025
localité
VD
pays
CH
 

nombre de pièces
6.5
surface habitable
173 m2
surface du balcon
10 m2 et 3 m2
année de construction
2005
état du bien
bon
étage
2ème et combles
ascenseur
oui
environnement
résidentiel, très calme
orientation
sud
vue
panoramique, sur le lac et les montagnes
école
en-bas de l'immeuble
transports
à proximité
accès
facile
chauffage
mazout
charges
CHF 860.- par mois
taux fiscal
55%

descriptif des espaces & photos

Descriptif

Etage inférieur
+ cuisine agencée ouverte
+ salle à manger et séjour
+ deux grandes chambres
+ salle de douche avec wc

Etage supérieur
+ trois grandes chambres
+ grand dégagement servant de coin tv/bibliothèque
+ salle de bains avec wc

Annexes et extérieurs
+ deux balcons de 10 m2 et 3 m2
+ place de parc dans garage souterrain (à CHF 40'000.- en sus)
+ garage box fermé (à CHF 60'000.- en sus)
+ grand jardin et place de jeux communs

contactez-nous


Siège
route de l’Etraz 26
1173 Féchy
+41 (0)22 364 61 31
+41 (0)22 364 66 12