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à vendre | 19 i 1512 |  Lausanne - Magnifique propriété de 10.5 pièces, entièrement rénovée, au centre-ville.

descriptif & prix

19 i 1512 - 1006 Lausanne VD
prix : CHF 3'350'000.-
Entièrement refaite en 2014, cette superbe bâtisse des années 30 est située dans le très prisé quartier de Rumine à Lausanne.

Durant les rénovations, le style de la maison a été respecté avec attention en préservant tout son cachet d’origine : beau parquet au sol, moulures au plafond, carrelage d’époque…
Sa hauteur de plafond, ses très beaux volumes, son nombre considérable de chambres (7 chambres) et sa situation géographique en font un bien exceptionnel au cœur de Lausanne !

Dotée d’une surface habitable de près de 300 m2 sur deux niveaux plus le sous-sol, elle présente la possibilité d’y créer deux logements.

Les extérieurs de cette magnifique propriété comprennent un très beau jardin arboré ainsi qu’une jolie terrasse.

Vous serez charmé par cette splendide demeure!

situation

Lausanne, quatrième ville de Suisse et capitale olympique, est une ville à vivre !

Les nombreux espaces verts, l’offre culturelle riche et variée mais aussi les marchés et les commerces du centre-ville que l’on rejoint à pied au gré des lacis de ruelles pavées, font de Lausanne un lieu à dimension humaine agréable à vivre.

Dynamique mais pas effréné, tel est le rythme de vie qui caractérise Lausanne.

Habiter Lausanne, c’est bénéficier de la possibilité de se développer grâce aux Hautes Ecoles, de s’enrichir au contact de différentes cultures, d’être stimulé par un environnement économique en plein essor et de profiter d’un réseau qui permet de se déplacer facilement et rapidement en ville et dans toute la Suisse.

A 60 km de l'aéroport de Genève.

Taux fiscal 79 %.


http://www.lausanne.ch

pratique

lieu
Lausanne
cp
1006
localité
VD
pays
Suisse
 

parcelle en m2
761
jardin en m2
526
nombre de pièces
10.5
surface habitable
près de 300 m2
surface du balcon
environ 15 m2
année de construction
1930
année de rénovation
2014
état du bien
excellent
environnement
assez clame
orientation
sud-ouest
commerces
à proximité immédiate
école
en face
transports
à côté
accès
facile
chauffage
gaz
taux fiscal
79 %

descriptif des espaces & photos

Description
Rez-de-chaussée

+ un hall d’entrée
+ un wc visiteurs
+ une grande cuisine haut-de-gamme
+ double-séjour en enfilade avec sortie terrasse
+ un hall de nuit
+ une chambre de 20.5 m2
+ une chambre de 28 m2
+ une salle de bain wc

Etage
+ un couloir de distribution
+ quatre chambres de grande surface
+ une salle de bain
+ une salle de douche

Sous-sol
+ un local technique
+ une cave à vin
+ une buanderie
+ plusieurs disponibles

Extérieur
+ un magnifique jardin arboré de 526 m2
+ une terrasse environ 15 m2
+ deux places de parc intérieures (garage fermé) et une extérieure privative

 

contactez-nous


Siège
route de l’Etraz 26
1173 Féchy
+41 (0)22 364 61 31
+41 (0)22 364 66 12