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à vendre | 18 i 1480 |  Lavigny - Au rez-de-jardin d’une petite PPE, 103 m2 habitables à deux pas des écoles.

descriptif & prix

18 i 1480 - 1175 Lavigny VD
prix : CHF 915'000.-
Lumineux et traversant, cet appartement de construction récente dispose aujourd’hui de 3.5 pièces mais pourrait facilement en compter quatre.

Aux couleurs douces et modernes, des matériaux choisis avec soin, il fera le bonheur de tout un chacun !

Il comprend une grande cuisine moderne et particulièrement bien équipée ouverte sur le séjour, celui-ci s’ouvrant sur la terrasse vous invitant à profiter du jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, une deuxième chambre avec un grand dressing. Une salle de bain.

Il dispose d’un jardin clôturé d’environ 204 m2, orienté sud-est-ouest avec deux terrasses, à l’abri des regards.

Une cave, un disponible avec salle d'eau et deux places de parc complètent ce lot de construction récente situé à quelques pas des écoles.

Une véritable perle à visiter absolument !

situation

Lavigny

Lavigny est une charmante commune d’environ 930 habitants située au-dessus d’Etoy, à mi-chemin entre le Lac Léman et le Jura.
Le panorama s’étend sur la totalité du lac, ainsi que sur les Préalpes et les Alpes, le tout dominé par le majestueux Mont-Blanc. Au nord, les forêts et monts du Jura complètent ce paysage.

A seulement 10 minutes de Morges et de Nyon, le village est situé en hauteur avec une altitude moyenne de 517 mètres et profite d’un très beau dégagement sur l’arc lémanique. L’entrée d’autoroute d’Allaman n’est qu’à quelques kilomètres, tout comme les zones commerciales.

Vivre à Lavigny offre le calme d’un village, tout en profitant des commodités à portée de main.

La fiscalité est de 74.5 %.


http://www.lavigny.ch

pratique

lieu
Lavigny
cp
1175
localité
VD
pays
Suisse
 

jardin en m2
environ 204 m2
nombre de pièces
3.5
surface habitable
103 m2
année de construction
2012
état du bien
très bon
étage
rez-de-jardin
ascenseur
oui
environnement
calme et ambiance villageoise
orientation
sud-est-ouest
commerces
à proximité, puis à Etoy et Allaman
école
au village
transports
bus et axe autoroutier à 5 minutes
accès
simple
chauffage
pompe à chaleur au sol
charges
420.- / mois (tout compris)
taux fiscal
74.5 %

descriptif des espaces & photos

Description
+ une grande cuisine moderne
+ un séjour avec sortie terrasse
+ une suite parentale (17.59 m2) avec dressing et salle d’eau
+ une chambre (20.66 m2)
+ une salle de bain

Annexes et extérieur
+ un grand jardin (env. 204 m2)
+ deux terrasses (env. 18 m2 chacune)
+ deux places de parc extérieures en sus CHF 30'000.-
+ un disponible de 22 m2 avec salle d'eau en sus CHF 30'000.-
+ une cave

contactez-nous


Siège
route de l’Etraz 26
1173 Féchy
+41 (0)22 364 61 31
+41 (0)22 364 66 12