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à vendre | 18 i 1471 |  Le Pont - Au bord du lac de Joux, grande maison de 7 pièces.

descriptif & prix

18 i 1471 - 1342 Le Pont VD
prix : CHF 1'185'000.-
Au cœur d’un environnement de charme, sur une parcelle de 518 m2, cette maison de caractère au cachet indéniable bénéficie d’une position dominante qui lui confère une splendide vue sur le Lac de Joux.
Elle offre une surface habitable d’environ 230 m2 distribués sur de spacieux espaces. De nombreuses dépendances dont deux ateliers, deux terrasses, un petit jardin, trois garages-box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien unique.

Elle se situe à deux pas du lac. Les commerces et écoles sont au village et la gare vous permet de rejoindre les villes les plus proches en quelques minutes.

De jolis sentiers vous promènent dans une nature enchanteresse entre lac, forêt et montagnes… Automnes flamboyants, hivers rigoureux, jusqu’aux printemps verdoyants qui vous mèneront aux températures estivales où le lac vous attend pour vous rafraîchir. La beauté de cet endroit ne vous laissera pas indifférent.

Un pur bonheur à celui qui saura se montrer ambitieux et profitera pleinement de ces vastes espaces !

situation

Commune de L'Abbaye

Fondée en 1571, la Commune de l'Abbaye est composée de trois villages, lesquels possèdent leur propre administration. (exécutif et législatif)
L'Abbaye est la seule commune de la Vallée de Joux à ne pas avoir de frontière directe avec la France, ce qui fait souvent dire que ses habitants sont les plus Vaudois des Combiers (nom donné aux habitants de la Vallée de Joux). Elle est composée de trois villages:

- L'Abbaye
- Le Pont
- Les Bioux

La Vallée de Joux a longtemps passé pour un endroit isolé, loin de tout. Cependant l'Abbaye n'est qu'à 35 minutes de Lausanne par le col du Mollendruz et très proche de l'autoroute qui arrive à Vallorbe.

Aujourd'hui les touristes sont plus nombreux à venir admirer les paysages magnifiques du bord du lac ou des reliefs montagneux. De plus le Centre nautique, situé à l'Abbaye et la petite base de location de pédalos et de barques à rames située au Pont sont appréciés des débutants comme des plus expérimentés. En effet les activités sportives sont nombreuses et le Pont peut être un point de départ magnifique pour diverses randonnées, comme le tour du lac Brenet, la montée jusqu'à la Dent de Vaulion ou encore rallier le village du Sentier par l'un ou l'autre des itinéraires pédestres longeant le bord du lac.

La Commune de l'Abbaye est réputée pour sa gastronomie. Les poissons du lac, entre autres, font toujours le plaisir des gastronomes et les divers restaurants qui longent le lac accueillent toute l'année, habitants et touristes.


http://www.labbaye.ch

pratique

lieu
Le Pont
cp
1342
localité
VD
pays
Suisse
 

parcelle en m2
518
nombre de pièces
7
surface habitable
environ 230 m2
année de construction
1790
année de rénovation
1998 à 2011
état du bien
très bon
vue
dégagée sur lac
commerces
à deux pas
école
au village
transports
bus et train
chauffage
mazout
taux fiscal
76 %

descriptif des espaces & photos

 

Description
Sous-sol
+ une cave

Rez-de-chaussée
+ cuisine ouverte
+ salle à manger
+ deux ateliers
+ wc visiteurs

1 étage 
+ deux chambres, 16 m2 et 24 m2
+ une suite parentale avec salle d’eau attenante (douche à l’italienne, WC)
+ une salle d’eau (baignoire d’angle, douche, WC)
+ une buanderie
+ un local à vélos
+ un local technique

2 étage 
+ une chambre
+ un bureau
+ spacieux séjour de 46 m2

Extérieur
+ deux terrasses
+ un petit jardin
+ un garage double
+ un garage fermé
+ places de parcs extérieures

 

contactez-nous


Siège
route de l’Etraz 26
1173 Féchy
+41 (0)22 364 61 31
+41 (0)22 364 66 12