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à vendre | 18 i 1403 |  Savigny - Somptueuse propriété avec vue dominante sur les Alpes et le lac

descriptif & prix

18 i 1403 - 1073 Savigny VD
prix : sur demande
Superbe demeure au design contemporain construite sur une parcelle de 4'000 m2.

Elle fera de vos rêves une réalité en vous emportant au travers de ses 600 m2 habitables et sous-sol voué au bien-être (piscine intérieure et spa).

Située aux portes de Lausanne dans un quartier résidentiel à l’abri de toute nuisance, elle jouit d’une vue imprenable et dominante sur le lac et les Alpes.

Ses jardins paysagés aux influences asiatiques de par son esprit Feng Shui sont agrémentés de cascades et d’un étang avec poissons.

Dans un style raffiné, cette demeure reflète une élégance unique dans une atmosphère de quiétude et de sérénité.

Proche de toutes les commodités mais cependant au calme avec un voisinage discret et imperceptible.

Faites de vos rêves une réalité !

situation

Les origines de Savigny sont lointaines. Son nom qui s’écrivait alors « Savinie » - apparaît pour la première fois en 1228, dans le Cartulaire de Lausanne.

Par son décret du 17 mai 1823 ordonnant "la division de la Commune de Lutry en deux communes", le Grand Conseil du Canton de Vaud donnait légalement naissance à la Commune de Savigny.

Cette commune dynamique, compte aujourd’hui 3'304 habitants, et se situe à une altitude moyenne d’environ 750 mètres.

A 10 km au nord-est de Lausanne, elle est très bien desservie par les TL (transports publics lausannois), l’axe autoroutier étant également proche soit à environ 4 km.

Toutes les commodités sont à proximité, écoles primaire et secondaire (Collège de Savigny/Forel), jardins d’enfants, écoles privées. Plusieurs commerces se trouvent au village, boulangerie, tea-room, restaurant, hôtel, poste, supermarché, etc.

La fiscalité est de 67 %.


http://savigny.ch

pratique

lieu
Savigny
cp
1073
localité
VD
pays
Suisse
 

date de disponibilité
à convenir
parcelle en m2
4'000 m2
nombre de pièces
13 pièces
surface habitable
plus de 600 m2
surface du balcon
2 terrasses couvertes 16 et 59 m2 + 1 balcon 10 m2
année de construction
2012
état du bien
excellent état
environnement
calme et bucolique
orientation
sud
vue
panoramique et imprenable
commerces
à 5 minutes
école
à proximité
transports
plusieurs lignes de bus
accès
aisé, 5 minutes de l'autoroute
chauffage
au sol
taux fiscal
67 %

descriptif des espaces & photos

Sous-sol
+ piscine intérieure chauffée
+ espace bien-être (spa, sauna, fitness, douche à cascade, etc.)
+ buanderie spacieuse (aménageable en chambre de service)
+ réserve avec cave à vin
+ garage - 128 m2

Rez-de-chaussée - 288 m2 + 2 terrasses couvertes
+ hall d'entrée et jardin intérieur arboré
+ bureau
+ salon - salle à manger avec cheminée
+ 2 toilettes invités
+ belle cuisine équipée accès terrasse couverte de 59 m2
+ séjour out-door été/hiver
+ 2 chambres avec salle de douche
+ suite parentale

Etage - 298 m2 + balcon 10 m2
+ suite parentale avec walk-in dressing
+ suite avec walk-in dressing
+ chambre avec mezzanine
+ chambre avec salle de douche
+ chambre
+ toilette de palier
+ salle de projection

Annexes et extérieurs - 3'640 m2 paysagés
+ bassin à poissons avec cascade
+ divers abris (outils jardin, barbecue-plancha-rôtissoire, frigidaire avec pergola 10 x 5 m)
+ jacuzzi avec douche solaire
+ 4 espaces pour bains de soleil
+ zone potagère avec fruitiers en palmette
+ 2 garages extérieurs supplémentaires

Particularités - Equipements haut de gamme
+ système double flux couplé (échangeur thermique été/hiver)
+ chauffage au sol
+ installations électriques "KNX"
+ baies vitrées coulissantes "vitrocsa"
+ parquet en chêne massif autrichien (grandes lames)
+ murs de pierre naturelle
+ terrasses en IP (bois exotique très prisé)
+ 4 tondeuses automatiques "Husqvarna"
+ accès internet par câble et WIFI

contactez-nous


Siège
route de l’Etraz 26
1173 Féchy
+41 (0)22 364 61 31
+41 (0)22 364 66 12