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à vendre | 18 i 1406 |  Lausanne - Bel appartement de 4.5 pièces en pignon avec terrasse et jardin

descriptif & prix

18 i 1406 - 1010 Lausanne VD
prix : CHF 920'000..-
Dans une petite copropriété de 12 appartements construite en 2004, cet appartement lumineux est situé à quelques minutes seulement de l’autoroute sortie Vennes.

D’une surface habitable de 100 m2 plus terrasse et joli jardin d’environ 80 m2, il comprend un vestibule avec plusieurs armoires murales, une cuisine ouverte totalement agencée, un vaste séjour et son coin à manger avec sortie balcon orienté sud, 1 chambre parentale avec salle de bains attenante, 2 autres chambres ainsi qu’une salle de douche/WC. Chauffage au gaz par distribution au sol.

Une cave ainsi qu’une place de parc dans garage intérieur complètent ce lot (CHF 40'000.- en sus).

Fonctionnel et proche des transports, écoles et commodités, idéal pour une famille avec enfants en âge de scolarité.

situation

A 6 minutes du centre d’Epalinges, transports, station métro M2, boulangerie-tea-room, supermarché, pharmacie, restaurants, hôtel, etc.

A quelques kilomètres au nord se trouve le manège du Chalet-à-Gobet (plus spécialisé pour les sauts d'obstacles et connu à la ronde pour ses différents concours). Un nouveau manège, plus petit, a été inauguré vers 2012 (dressage aux figures de marche et de danse).

Proche d’un terrain de golf, école hôtelière, nombreuses infrastructures à disposition.

Habiter Lausanne, c’est bénéficier de la possibilité de se développer grâce aux Hautes Ecoles, de s’enrichir au contact de différentes cultures, d’être stimulé par un environnement économique en plein essor et de profiter d’un réseau qui permet de se déplacer facilement et rapidement en ville et dans toute la Suisse.

Axe autoroutier à 5 minutes.

Le taux fiscal est de 79 %.


http://www.lausanne.ch

pratique

lieu
Lausanne
cp
1010
localité
VD
pays
Suisse
 

date de disponibilité
à convenir
jardin en m2
terrasse et jardin d'environ 80 m2
nombre de pièces
4.5 pièces
surface habitable
environ 100 m2
surface du balcon
environ 10 m2
année de construction
2004
état du bien
bon état
étage
rez-de-jardin
ascenseur
oui
orientation
sud - est
commerces
à proximité
école
à côté
transports
bus en face de l'immeuble, métro M2 à 5 minutes
accès
facile, axe autoroutier à 5 minutes
chauffage
au sol, gaz
charges
mensuelles env. CHF 425.-
taux fiscal
79 %

descriptif des espaces & photos

descriptif pièces :
+ hall d'entrée avec armoires murales
+ cuisine entièrement agencée ouverte sur séjour
+ séjour lumineux avec coin à manger et sortie balcon sud
+ chambre parentale avec salle de bains attenante/WC
+ 2 chambres
+ salle de douche/WC
+ balcon

annexes et extérieur
+ terrasse et jardin d'environ 80 m2
+ place dans garage souterrain (CHF 40'000.- en sus)
+ 1 cave

communs
+ local à vélos
+ espace buanderie

contactez-nous


Siège
route de l’Etraz 26
1173 Féchy
+41 (0)22 364 61 31
+41 (0)22 364 66 12